22
Jun 09
publicado por Barbara Barroso, às 00:00link do post | comentar | ver comentários (7)

"Tenho um crédito à habitação e continuo sem perceber afinal qual é o mês que tem influência na minha prestação, e mesmo no banco já ouvi diferentes versões. Sendo a revisão do meu crédito em Agosto, com a Euribor a seis meses, como será calculada a Euribor? Gostaria também de saber onde posso ver os valores da Euribor. Obrigada"

(Raquel Pereira, Lisboa)

  

Para efeitos do cálculo da prestação do crédito à habitação é utilizada a média mensal do mês anterior ao da revisão, devendo ser calculada a média com a taxa que está indexada ao empréstimo. Ou seja, para quem tem a Euribor a três meses, é feita a média dessa taxa. Nos empréstimos indexados à Euribor a seis meses, é calculada a média mensal dessa taxa, e assim sucessivamente.
 
No caso da leitora, cuja revisão irá ocorrer em Agosto e tem a Euribor a seis meses, para o cálculo da próxima prestação será utilizada a média mensal da Euribor a seis meses registada no mês anterior (neste caso, Julho). No entanto, só irá pagar, de facto, a nova prestação em Setembro, devendo receber no mês de Agosto uma carta do banco que indicará o novo montante.
 
Relativamente ao histórico das médias da taxas Euribor, pode consultar no site do Banco de Portugal. Aqui no blog também vai encontrar as médias mensais das taxas Euribor a 3, 6 e 12 meses, desde o início do ano.
 
Utilize o simulador de crédito à habitação para saber qual o valor da prestação do seu empréstimo.

 


21
Jun 09
publicado por Barbara Barroso, às 00:00link do post | comentar

A média mensal da Euribor serve de referência para o cálculo da prestação do crédito à habitação. Consulte aqui a evolução das médias mensais das taxas a três, seis e 12 meses desde o início deste ano.

  

Média mensal das taxas Euribor
  Euribor a 3 meses Euribor a 6 meses Euribor a 12 meses
Jan - 09 2,457 2,539 2,622
Fev - 09 1,943 2,034 2,135
Mar - 09 1,635 1,775 1,909
Abr - 09 1,422 1,608 1,771
Mai - 09 1,282 1,480 1,644
Jun - 09 1,228 1,436 1,610
Jul - 09 0,975 1,213 1,412
Ago - 09 0,860 1,115 1,334
Set - 09 0,772 1,042 1,261

 Fonte: Bloomberg

 

O que é a Euribor?

 A Euribor (Euro Interbank Offered Rate) é uma taxa interbancária que resulta da média das taxas da oferta de fundos praticadas entre um painel de 57 bancos (51 dos mais importantes bancos europeus e 6 bancos internacionais com representatividade na zona Euro). Diariamente é feita uma média das taxas a que estes bancos emprestam dinheiro entre si, que resulta na Euribor.
 
Utilize o simulador de crédito à habitação para saber o valor da prestação do seu empréstimo.

 

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barbara barroso
Bárbara Barroso é jornalista do Dinheiro Vivo, o jornal digital de economia da Controlinveste (plataforma que engloba o DN, JN e TSF). Licenciada em Ciências da Comunicação e da Cultura, fez um Curso Intensivo de Banca, ministrou vários workshops sobre finanças pessoais, investimentos e orçamentos familiares e está a terminar uma certificação em em consultoria financeira pessoal (Certified Financial Planner – CFP), pela Universidade de Boston. Como jornalista foi coordenadora de economia do jornal i e redactora de finanças do Diário Económico, onde desenvolveu o suplemento de finanças pessoais deste jornal. Teve uma rubrica diária sobre poupança na rádio fi fm. Em 2009, lançou o seu primeiro livro: 19 Passos para Sobreviver à Crise. Em 2011 apresenta a sua segunda obra: Tempos Complicados, Soluções Simples - Saiba Como gerir Melhor o Seu Dinheiro.
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